Купить квартиру в городе могут не больше 20% москвичей

Не более 10-20% москвичей и зеленоградцев могут купить квартиру в разумные сроки, в том числе через ипотеку. Об этом сообщил на пресс-конференции глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин, сославшись на данные российских экспертов. Он отметил, что в Москве и Зеленограде семья из трех человек со средним доходом в 47 тысяч рублей будет копить на столичную квартиру 20 лет.

 

Левкин отметил, что в Москве и Зеленограде необходимо постепенно менять структуру жилищного строительства, заменяя часть инвестиционного жилья для продажи арендным жильем. Однако создавать такое жилье за счет бюджета невозможно, заявил чиновник, а бизнес в этом не заинтересован, так как окупаемость арендного жилья составляет 15-20 лет. Между тем развитие этого сегмента позволило бы решить транспортную проблему Москвы: жители окраин могли бы перебраться в квартиры рядом с местом работы, уменьшив таким образом "маятниковую миграцию".

 

Глава департамента также отметил, что ставшие популярными в последнее время апартаменты не могут заменить арендное жилье, так как являются, по сути, гостиницей. В апартаментах нельзя прописаться, там выше плата за коммунальные услуги, нет социальной инфраструктуры. Прошлой осенью большой резонанс вызвали слова заммэра Марата Хуснуллина о том, что строить в Москве доступное жилье стратегически неправильно и физически невозможно. Позже он поправился, сказав, что власти делают все возможное, чтобы жилье было доступно "в первую очередь для тех категорий граждан, которые защищены законом и которые имеют на это право".

 

Стоит отметить, что спрос на аренду столичных квартир упал почти в три раза по сравнению с предложением. В феврале сложно было найти новых жильцов даже в самые дешевые однокомнатные квартиры, которые обычно расходятся сразу, пишет "Комсомольская правда". Запросы сократились из-за того, что часть арендаторов со стабильным заработком стараются снимать жилье надолго, а другие из-за высокой стоимости проживания вынуждены снимать одну квартиру на несколько человек и даже семей.