В Москве прошли открытые конкурсы по выбору генподрядчиков на строительство пяти зданий районных судов.Конкурс на право выполнения функций генподрядчика на строительство зданий для размещения Останкинского, Симоновского, Преображенского и Кунцевского районных судов выиграло ОАО Концерн МонАрх, предложившее наибольший процент снижения стоимости затрат генподрядчика по каждому объекту. Генподрядчиком на строительство здания суда в Зеленограде признано ЗАО Моспромстрой.Основным критерием выбора победителя являлось максимальное снижение затрат городского бюджета, а также сокращение сроков выполнения работ.В рамках работ по объекту Останкинский районный суд предусмотрено строительство 5-этажного здания на 20 составов суда, что включает 10 залов для рассмотрения уголовных дел и 10 - для гражданских. Для Симоновского районного суда будет построено 4-этажное здание, рассчитанное на 85 сотрудников, где будут оборудованы 9 залов для рассмотрения уголовных дел и 6 - для гражданских.В Зеленограде построят 5-этажное здание, рассчитанное на 20 составов суда и более чем 100 сотрудников.Согласно проекту Преображенский районный суд рассчитан на 23 состава, для чего будет возведено здание переменной этажности (от 3 до 5).Проектом строительства Кунцевского районного суда предусмотрено возведение 4-этажного здания по индивидуальному проекту - в помещениях разместятся 20 судебных составов. Согласно конкурсному предложению победителей ОАО Концерн МонАрх взял на себя обязательства по возведению объектов в 12 -месячный срок, а ЗАО Моспромстрой - в течение 8 месяцев, сообщает ИА Интерфакс .

Технико-внедренческая особая экономическая зона будет создана в Зеленоградском административном округе столицы. Согласно постановлению мэра Юрия Лужкова, под особую экономическую зону выделят более 155 га, в основном в промышленной зоне Алабушево.Профильным департаментам городской администрации поручено до конца года провести на данной территории оценку объектов инженерной, транспортной и других инфраструктур, а также жилых и нежилых зданий и сооружений. После этого будут решены вопросы переселения жителей и компенсаций собственникам жилья. Непрофильные сооружения в технико-внедренческой зоне планируется снести, сообщает ИА Финмаркет .

В минувший четверг состоялись открытые аукционы по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов по пяти объектам строительства.

Для сотрудников Главного управления внутренних дел Москвы и Федеральной службы исполнения наказаний России в Зеленограде на улице Панфилова, владение 28, построят жилой дом. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.Как передает ИА «Интерфакс», строительство будет вестись за счет средств федерального бюджета."Строительные объемы жилого дома будут определены после разработки проектно-сметной документации", - уточнил источник в городской администрации.Планируется, что 30% жилой площади в будущем доме будет предоставлено сотрудникам ФСИН России, а 70% - очередникам ГУВД Москвы.

В Центральном административном округе до конца текущего года будет снесен последний пятиэтажный дом. "На данный момент в округе осталось 13 домов - в Таганском и Пресненском районах, - сообщил пресс-секретарь префектуры ЦАО Михаил Беркович., - Какое строение будет снесено последним, пока не ясно".По данным пресс-центра строительного комплекса столицы, с начала 2005 года (данные приведены на 20 сентября) в столице снесено 333,3 тыс. кв. метров пятиэтажного и ветхого жилого фонда, в том числе 33,7 тыс. кв. метров в ЦАО, сообщает ИА «Интерфакс».  Больше всего жилья было снесено на севере (69,7 тыс. кв. метров) и северо-востоке (59,2 тыс. кв. метров) столицы, меньше всего - в Южном округе (12,8 тыс. кв. метров) и Зеленограде (3,9 тыс. кв. метров). Для переселения жителей в этом году выделяется около 1,6 млн. кв. метров (18 тыс. квартир).Программа реконструкции пятиэтажного жилищного фонда Москвы предусматривает снос зданий серий К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300 и др. В мае этого года по этой программе был снесен четырехмиллионный квадратный метр. В этом году должен быть завершен снос пятиэтажек так называемых "сносимых серий" в Южном административном округе. К 2008 году последние хрущевки этих серий планируется ликвидировать на юго-востоке, востоке и северо-востоке столицы, а к 2010 - в оставшихся округах."Проекты реконструкции в первую очередь осуществляются в тех районах, где существует высокий спрос на квартиры и цена реализации жилья покрывает затраты инвестора на переселение, снос, новое строительство жилых домов и объектов соцкультбыта, а также выкуп права строительства на городском аукционе", - отмечают в пресс-службе СУ-155."Наиболее привлекательны для реконструкции кварталы с однородной пятиэтажной застройкой", - говорит директор по маркетингу и коммуникациям концерна "Крост" Леонид Белага. По его оценке, прибыль таких проектов составляет 20-35%. В "Хорошево-Мневниках", где "Крост" занимается реконструкцией кварталов, на каждый снесенный квадратный метр строится в среднем 2 кв. метра нового жилья.По оценке СУ-155, в среднем на месте снесенной хрущевки можно построить в 2,5 раза больше кв. метров жилья.Директор по маркетингу НПП "Тема" Аркадий Терентьев отмечает, что объемы нового строительства во многом зависят от плотности застройки района. "На месте хрущебы можно построить многоэтажный дом и получить более чем трехкратный выход площади, - рассказывает он, - В то же время, если близко к пятиэтажке расположены дома, которые сносить не предполагается, высота нового здания будет существенно ограничена. К примеру, нормы инсоляции не позволят строить дом выше 9-ти этажей".Прибыльность проекта, по его словам, также зависит от степени участия городского бюджета в процессе строительства или ремонта инженерных коммуникаций.

Определен победитель открытого конкурса на строительство Центра развития предпринимательства Зеленоградского административного округа Москвы, им стало ООО "Дедал-строй".Основными критериями выбора победителя конкурса - генерального подрядчика строительства, являлись максимальное снижение стартового объема затрат городского бюджета на строительство Центра и сокращение сроков выполнения работ. Компания-победитель предложила наибольшее снижение стартовой стоимости лота (14%),  которая вначале составляла 209,1 млн. рублей.На улице Юности в Зеленограде по индивидуальному проекту будет построено здание Центра переменной этажности (от 3 до 10 этажей) на 400 сотрудников с техническим этажом и подвалом. Согласно конкурсному предложению победителя, срок выполнения городского заказа составит 19 месяцев, сообщает ИА «Интерфакс».

В собственность Москвы до конца текущего года перейдут 218 жилых домов министерства обороны. Перечень домов и коммуникаций к ним утвержден в среду на заседании Мосгордумы.

Юрий Лужков во вторник на заседании правительства Москвы объявил официальное замечание с занесением в постановление правительства руководителю стройкомплекса столицы Владимиру Ресину и префектам шести административных округов города за "непринятие мер по развитию системы магазинов "Утконос".