В минувший четверг состоялись открытые аукционы по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов по пяти объектам строительства.

На открытый аукцион были выставлены пять объектов: право заключения инвестиционных контрактов на предпроектную разработку земельных участков под размещение объектов гостиничного хозяйства по адресу: Варшавское шоссе, владение 7 (Южный округ) и 1-ый Капотненский проезд, владение 14 (Юго-Восточный округ); право реализации инвестиционного контракта на комплексную реконструкцию микрорайона 1 района Бирюлево-Западное (Южный округ) и микрорайонов 41-42 района Северное Измайлово (Восточный округ); право на проектирование и строительство торгового центра по адресу: Зеленоград, микрорайон 20 района Крюково.

Критерием для определения победителей аукциона являлся максимально предложенный объем инвестиций в социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру города.

Победителем аукциона по лоту промзона Варшавское шоссе стало ООО Русский Сувенир, предложившее - $170 тыс. Второй лот, участок по адресу: 1-ый Капотненский проезд, владение 14, по итогам торгов достался ООО СДС Аран, предложившему $160 тыс., сообщили в Тендерном комитете.

В рамках инвестиционных проектов предусмотрена подготовка земельного участка: выявление обременений и пути их урегулирования, а также подготовка акта разрешенного использования земельного участка. В будущем планируется возведение на этих участках гостиниц, каждая из которых рассчитана на 100 мест. Срок работ - один год с момента заключения инвестиционных контрактов.

Победителем аукциона по лоту - право комплексной реконструкции микрорайона 1 района Бирюлево-Западное стало ООО Гарантжилстрой, предложив за лот - $4,5 млн., при начальной цене лота - $200 тыс. В рамках реализации инвестиционного проекта будут снесены шесть 4-этажных ветхих дома, а на освободившейся площадке возведены новые. Общая площадь нового жилья составит 68,4 тыс. кв. метров. Кроме того, проектом предусмотрено строительство школы и детского дошкольного учреждения. Согласно условиям инвестиционного контракта, в собственность города передается 100% площадей объектов соцсферы, а также объекты инженерного и коммунального назначения. После реализации инвестиционного проекта победителю перейдет в собственность 100% общей жилой и нежилой площадей. Инвестор обеспечит переселение жителей сносимых домов. Срок ввода объекта в эксплуатацию - 2009 год.

Победителем аукциона по лоту - право комплексной реконструкции микрорайонов 41-42 района Северное Измайлово стало ООО СУ-197, предложив за лот - $400 тыс., при начальной цене лота - $200 тыс. Проектом предусмотрено на месте сносимых шести пятиэтажек строительство двух жилых домов по индивидуальным проектам с подземными гаражами, а также строительство детского дошкольного учреждения. По условиям инвестиционного контракта в собственность города передается 100% площадей объектов социальной сферы, а также объекты инженерного и коммунального назначения. Инвестору после реализации проекта перейдет в собственность 100% общей жилой и нежилой площадей.

Кроме того, инвестор за счет собственных средств в установленном законом порядке обеспечивает урегулирование имущественных отношений с собственниками жилых и нежилых помещений, осуществляя их выкуп у собственников, либо предоставляя равноценные помещения. Срок ввода объекта в эксплуатацию - 2008 год. Победителем аукциона по лоту - проектирование и строительство торгового центра по адресу: Зеленоград, микрорайон 20 признано ООО Экострой, предложившее за лот $3 млн. 90 тыс., при стартовой цене лота - $600 тыс.

Согласно проекту, на участке площадью 0,66 га будет построен торговый центр переменной этажности (от 2-х до 5-ти). Общая площадь здания по окончанию строительства составит 6 тыс. кв. метров. После реализации инвестиционного контракта инвестору перейдет в собственность 100% площадей торгового центра, при условии перечисления в бюджет города денежной компенсации. Срок ввода объекта в эксплуатацию - 2 года с момента подписания инвестиционного контракта, сообщает ИА Интерфакс .