В Москве и Зеленограде снизят налог на коммерческую недвижимость

Правительство Москвы согласилось смягчить нормы законопроекта «О налоге на имущество организаций», сообщил 29 апреля в ходе заседания Правительства Москвы Сергей Собянин. По словам мэра Москвы, переход к ставкам, утверждённым в новом законопроекте, должен быть более плавным. 

 

C 1 января 2014 года в столице действует закон, согласно которому торговые и бизнес-центры площадью более 5 тысяч квадратных метров перешли на оплату налогов в зависимости от кадастровой стоимости объектов. В свою очередь министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Максим Решетников отметил, что Правительство Москвы разработало законопроект с целью более справедливого разделения налоговой нагрузки и выравнивания её уровня между различными категориями объектов. 

 

«Почти для четверти собственников снижение Москвой рекомендуемых ставок до 0,9 процента привело к ощутимому снижению выплат по имущественному налогу, которые ранее рассчитывались по ставке 2,2 процента от балансовой стоимости», — заявил Максим Решетников. Он также отметил, что речь идет о добросовестных налогоплательщиках. Принятый Московской городской Думой закон установил горизонт ставок роста на период до 2018 года. Так, в 2014 году ставка налогообложения составит 0,9 процента при максимально возможной в 1,5 процента, а к 2018 году эта цифра возрастёт до 2 процентов. 

 

По словам Максима Решетникова, в ходе анализа закона было выявлено большое количество «серых» схем, которые позволяли выводить коммерческие объекты из-под действия закона. «По имеющимся данным, около четверти от общей площади всех объектов — это «серые схемы», — сказал министр. Он подчеркнул, что со следующего года многие из этих схем уже не смогут работать в столице из-за федеральных законодательных инициатив.  Максим Решетников выступил с предложением перевести на оплату налога от кадастровой стоимости коммерческие объекты, имеющие площадь более 2 тысяч квадратных метров. 

 

«Мы предлагаем опустить эту планку площади зданий, в отношении которых используется кадастровая стоимость объектов, до 2 тысяч квадратных метров», — заявил Максим Решетников. Он также отметил, что к облагаемым налогом помещениям предлагается отнести пристроенные нежилые помещения, если их общая площадь превышает 2 тысячи квадратных метров. «Это, как правило, касается магазинов, расположенных в стилобатах», — сообщил Министр. Предлагаемые изменения не затронут систему налогообложения социально значимых объектов, а также льготы для предприятий малого бизнеса, которые были введены в 2013 году. 

 

«Очень важно, чтобы на добросовестные организации снизилась налоговая нагрузка. Внесение предложенных поправок позволит существенно ограничить использование «серых» схем со стороны недобросовестного бизнеса и повысить эффективность использования городского пространства», — заявил министр. По его подсчётам, предложенные поправки в законодательство принесут в бюджет города около 10 миллиардов рублей в 2015 году.