Уничтожение малого бизнеса в Москве и Зеленограде
Анонс:
Решение столичных властей увеличить арендную плату за пользование городской недвижимостью очень сильно ударило по малому и среднему бизнесу в Москве и в Зеленограде. Особенно сложная ситуация сложилась в Зеленограде, где предпринимателям поставили очень жесткие условия аренды, с 1 января ставки в зависимости от площади значительно повысились. На данный момент более 70 зеленоградских компаний попали в ситуацию, когда ставка аренды просто приводит к банкротству малого бизнеса. По словам экспертов, новые ставки абсолютно не отражают реальный рынок аренды в Зеленограде, и практически все компании собираются переезжать или закрываться. Согласно нововведениям, цена складного помещения в Зеленограде практически приравнивается к цене на отличный офис в бизнес-центре в Москве.
Картинка:
Решение столичных властей увеличить арендную плату за пользование городской недвижимостью очень сильно ударило по малому и среднему бизнесу в Москве и в Зеленограде.
Как стало известно, в последние дни прошедшего 2012 года столичные чиновники приняли постановление № 800, согласно которому минимальная арендная плата увеличена как минимум вдвое, а периодически и в 12 раз.
В 2009 году в связи с экономическим кризисом в Москве и Зеленограде была введена льготная ставка аренды для малых предприятий, арендующих недвижимость у города. В 2009 году льготный тариф составлял 1 тыс. рублей за кв. м в год. В 2012 году малому бизнесу продляли льготы, тариф составлял 1,8 тыс. руб. за кв. м. С 1 января 2013 года льготы были полностью отменены, но арендаторы об этом узнали лишь в начале февраля, когда им пришли платежки с неизвестными ценами, которые были в 2-12 раз выше прежних.
С нового года для бизнесменов, арендующих у города помещение менее 300 кв. м, ставка выросла до 3,5 тыс. рублей за метр. Для тех, кто снимает больше 300 кв. м, аренда теперь исчисляется по рыночным ценам. Однако это рыночная стоимость никому абсолютно не известна, из-за этого цены повысились в среднем в 8-12 раз.
По словам предпринимателей, «за годы аренды помещений предприниматели вложили немалые средства в замену коммуникаций и ремонт, улучшающие эти помещения и тем самым повышающие их рыночную стоимость. С 2013 года должны платить арендную плату в 5–8 раз выше, чем ранее». Теперь же власти по их словам, «просто выгоняют работников малого бизнеса на улицу», хотя все исправно работали и платили налоги.
Особенно сложная ситуация сложилась в Зеленограде, где предпринимателям поставили очень жесткие условия аренды, с 1 января ставки в зависимости от площади значительно повысились. На данный момент более 70 зеленоградских компаний попали в ситуацию, когда ставка аренды просто приводит к банкротству малого бизнеса. По словам экспертов, новые ставки абсолютно не отражают реальный рынок аренды в Зеленограде, и практически все компании собираются переезжать или закрываться. Согласно нововведениям, цена складного помещения в Зеленограде практически приравнивается к цене на отличный офис в бизнес-центре в Москве.
По словам заместителей мэра Москвы Сергея Собянина, льготы малому бизнесу в Москве и Зеленограде отменяются потому, что из-за них город «недополучает 23 млрд рублей в год». Однако никого абсолютно не интересует, что согласно статистике независимых экспертов, более 100 000 человек останутся просто без работы из-за банкротства и переезда предприятий. А простые зеленоградцы и москвичи взамен получат лишь удорожание всех видов услуг.
- 4044 просмотра