Ввод офисов в Москве упал до рекордно низкого уровня за 5 лет
Анонс:
Нынешний год 2011 станет самым провальным по объему строительства коммерческой недвижимости в Московском регионе за последние пять лет (2005-2011). В следующем 2012 году, по прогнозам экспертов недвижимости, из-за ограничения новых строек в Москве показатели будут еще ниже и хуже.
Картинка:
Нынешний год 2011 станет самым провальным по объему строительства коммерческой недвижимости в Московском регионе за последние пять лет (2005-2011). В следующем 2012 году, по прогнозам экспертов недвижимости, из-за ограничения новых строек в Москве показатели будут еще ниже и хуже.
В этом году в Москве объем ввода различных офисов, развлекательно-торговых центров и промышленных складов резко упал до рекордно низкого уровня. По данным компании Colliers International, в этом году в столице будет введено примерно 800 тыс. кв. м офисов , 460 тыс. кв. м складских помещений , а торговых центров, по оценкам компании Astera/BNP Paribas Real Estate, - 470 тыс. кв. м . В компании Penny Lane Realty считают, что будет построено еще меньше - чуть более 770 тыс. кв. м офисов, 315 тыс. кв. м торговых помещений и 350 тыс. кв. м складских помещений.
Если посмотреть на эти цифры, то можно сделать следующие выводы:
1) количество новых офисов будет меньше на 15-50%
2) количество новых торговых площадей будет меньше на 10%
3) количество новых промышленных складов будет меньше на 10%
Столь сильное снижение объема строительства коммерческой недвижимости в первую очередь связано с последствиями финансового кризиса 2008 года, когда многие девелоперы вынуждены были заморозить свои стройки в Москве.
- 502 просмотра